Prodej vily 5+kk a více          

Nabízíme na prodej rozsáhlou reprezentativní vilu v Praze 4 – Krči. Na vlastním pozemku samostatně stojící cihlová vila má čtyři podlaží včetně suterénu, podsklepení je částečné. V současné době je pronajata a využívána jako sídlo firmy, (nájemce má zájem v nájmu pokračovat). S minimálním zásahem lze dům používat jako komfortní rodinné i více generační bydlení. Průběžně udržovaná vila prošla v roce 1997 celkovou rekonstrukcí a dostavbou. Dnes jsou ve vile v přízemí a v 1. patře zkolaudované kanceláře a v podkroví je zkolaudovaná nová bytová jednotka (vznikla v roce 1997). Všude jsou nové rozvody elektřiny, vody, plynu, topení, byla provedena výměna dveří, rekonstrukce koupelen, v celém domě jsou plovoucí podlahy, parkety, mramorové nebo keramické dlažby. V každém patře jsou mimo vedlejších místností jako šatna, hala a úklidová místnost čtyři hlavní místnosti (pokoje) se samostatnou kuchyní nebo kuchyňským koutem a příslušenstvím. V technickém suterénu je kotelna s plynovými kotli, prádelna (sušárna) a WC. Celková užitná plocha domu je 380 m2. Dům je napojen na veškeré sítě, v části je nainstalovaná klimatizace a dům je chráněn zabezpečovacím zařízením. Náklady na plyn, vodné a stočné činí cca 9.000,-Kč měsíčně. Na pozemku stojí garáž a další krytý přístřešek pro dvě auta. Pozemek je celý oplocený, ze tří stran cihlovým zdivem s ozdobnými mřížemi, čtvrtá strana má drátěné pletivo. Ozdobný plot má v roce 2014 nové nátěry a nově jsou též natřena okna, která mají nového těsnění. Vjezdová vrata stejně jako vrata od garáže jsou na dálkové ovládání. Kolem domu se zahradou je zámková dlažba s palisádovým ohraničením, výměra samotné zahrady je 591 m2, voda na zalévání je čerpána z vlastní studny. Celková výměra pozemku činí 822 m2. Vila je situovaná v atraktivní lokalitě s plnou kompletní vybaveností, v blízkosti hromadné dopravy, s dosahem centra Prahy do 10 minut. Štítek energetické náročnosti budovy se zpracovává, proto uvádíme nejhorší skupinu G.

  - Poznámka k ceně :