Prodej bytu 2+1          

K prodeji krásný bezbariérový byt 2+1 v osobním vlastnictví s terasou a panoramatickým výhledem na Vltavu a Prahu, o celkové ploše 94 m2, situovaný v cihlovém domě, v lukrativní a klidné vilové čtvrti, na rozhraní Troji a Kobylis, 3 minuty pěšky od metra C Kobylisy, v Praze 8. Dispozice bytu - chodba (13 m2), velký obývací pokoj (34 m2) se vstupem na terasu (10 m2), ložnice (16 m2), kuchyň (8 m2), koupelna s hydromasážní vanou i sprchovým koutem a umyvadlem (7 m2), WC (1 m2) a zděný sklep (5 m2). Byt nabízí možnost úpravu dispozice na 3+kk! Budova pouze se šesti bytovými jednotkami, ve které je byt situován, je postavena terasovitě. Byt je situován částečně v 1. patře (obývací pokoj s terasou) a částečně v přízemí (ložnice). Výhled z ložnice je na velkou vstupní předzahrádku. Obývací pokoj s terasou je orientován na jih - pokoj je díky bohatému prosklení velmi světlý. Ložnice bytu je orientována na sever. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nový plynový kotel, nové dřevěné (dubové) parkety v celém bytě, rekonstrukce kuchyně (kuchyňská linka z masivu, vestavné spotřebiče - horkovzdušná trouba, varná deska, lednice, myčka), rekonstrukce koupelny a WC, vestavné skříně z masivu v chodbě a ložnici. Dům je po kompletní rekonstrukci, dokončeno zateplení domu s novou fasádou a úpravou teras bytů, rekonstrukce střechy, oplocení předzahrádek domu, což přidává pocit většího soukromí. V suterénu domu jsou umístěny sklepy a komplex samostatných garáží - v případě zájmu je k bytu domluven dlouhodobý pronájem garáže (2200,- Kč/měsíčně) na dobu neurčitou. Vedle domu se nachází velký park, ve kterém je umístěno nové velké dětské hřiště a příjemné posezení s krásným výhledem na město. Bezproblémové parkování automobilu se nabízí přímo před domem nebo na vedlejším menším parkovišti. V blízkém okolí domu se nachází stanice metra C, stanice tramvaje, škola, dvě školky (jedna anglická), divadlo a několik restaurací. Do ZOO a botanické zahrady se dostanete procházkou za cca. 20minut, cyklostezka a bruslařská dráha podél Vltavy je vzdálena 15 minut chůze. Tento jedinečný byt bych doporučil klientům, kteří vyžadují kvalitní bydlení, s velmi dobrou dostupností do centra města (15 minut z domu na Václavské náměstí - metro, 20 minut k Právnické fakultě a Staroměstkskému náměstí - tram), dále klientům, kteří vyžadují k bytu terasu, kam je možno umístit letní posezení a pozorovat západ slunce, kteří vyžadují bezproblémové parkování s možností pronájmu garáže přímo v domě (vstup interiérem domu) a kteří chtějí mít jistotu, že hodnota jejich investice do bydlení díky lukrativnosti místa a kvalitě stavby nebude klesat. Byt je možno financovat i hypotékou!

  - Poznámka k ceně :